警固ハウス

  • 福岡県福岡市中央区警固一丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

70.2
非常に割安

推定相場価格より21.8%割安

販価
2,180万円
33.0万円/㎡
相場
2,788万円
42.2万円/㎡
1,883
2,486
3,089
3,692
AI査定結果
推定相場価格
2,788万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,486万円〜3,089万円
37.7万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
警固ハウス
2,180万円（33.0万円/㎡）/ 5階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は39.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,180万円33.0万円5階 66㎡ 3DK南
2025/10/292,999万円43.3万円4階 69.3㎡ 2LDK南東
2025/10/203,199万円46.2万円4階 69.3㎡ 2LDK南
2025/10/182,280万円34.5万円5階 66㎡ 3LDK南
2025/10/172,280万円34.5万円5階 66㎡ 3DK北西
2025/10/173,099万円44.7万円4階 69.3㎡ 2LDK南
2025/10/172,350万円35.6万円2階 66㎡ 2LDK南
2025/08/122,650万円40.2万円5階 66㎡ 3DK北西
2025/07/242,650万円40.2万円5階 66㎡ 3LDK南
2025/07/023,299万円47.6万円4階 69.3㎡ 2LDK南東
2025/06/152,880万円43.6万円2階 66㎡ 2LDK南
2025/05/263,299万円47.6万円4階 69.3㎡ 3LDK南
2025/05/113,399万円49.0万円4階 69.3㎡ 2LDK南東
2025/04/073,399万円49.0万円4階 69.3㎡ 3LDK南
2025/01/092,180万円31.5万円4階 69.3㎡ 3LDK南
2024/11/212,380万円34.3万円4階 69.3㎡ 3LDK南
2024/10/092,430万円35.1万円4階 69.3㎡ 3LDK南
2024/08/312,480万円35.8万円4階 69.3㎡ 2LDK南
2024/06/072,580万円37.2万円4階 69.3㎡ 2LDK南
2023/12/252,680万円38.7万円4階 69.3㎡ 2LDK南
2023/10/242,000万円28.9万円4階 69.3㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は33.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
警固ハウス
福岡市中央区警固一丁目
薬院大通駅8分 2,180万円33.0万円66㎡3LDK5階 / 7階建 南1980年30戸RC
2023/08/24福浜団地
福岡市中央区福浜二丁目
唐人町駅9分 2,080万円28.5万円73.11㎡3LDK2階 / 5階建 南東1975年30戸RC
2024/02/15福浜団地A棟
福岡市中央区福浜二丁目
唐人町駅9分 2,500万円36.1万円69.29㎡1LDK1階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2024/02/28グリーンコープ西公園
福岡市中央区唐人町三丁目
唐人町駅8分 2,030万円28.7万円70.74㎡2LDK3階 / 4階建 -1978年15戸RC
2024/09/11シャンボール西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 2,690万円36.8万円73.18㎡3LDK3階 / 5階建 -1979年11戸RC
2024/03/18東峰マンションハイツ今川
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅6分 1,980万円29.6万円66.96㎡2LDK2階 / 7階建 南西1979年25戸RC
2024/03/31ライオンズマンション西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅11分 2,150万円37.2万円57.75㎡2LDK2階 / 7階建 南1983年35戸RC
2024/05/06ロマネスク西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 2,480万円33.7万円73.55㎡3LDK2階 / 11階建 北1982年10戸SRC
2025/06/29オリエントハイツ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅8分 2,190万円31.4万円69.85㎡2LDK6階 / 7階建 南1984年18戸RC
2024/03/07東峰マンション第2西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅9分 2,900万円39.4万円73.55㎡3LDK8階 / 11階建 北1982年46戸SRC
2023/08/24ロイヤルマンション大濠
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅8分 1,780万円30.2万円58.87㎡2LDK2階 / 5階建 北西1983年20戸RC
2025/12/13ロマネスク西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 3,250万円40.7万円79.89㎡3LDK5階 / 7階建 南東1981年12戸RC
2025/10/29東峰マンション西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅5分 2,000万円32.7万円61.12㎡3LDK8階 / 12階建 西1978年65戸SRC
2023/07/29ライオンズマンション大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅4分 2,480万円36.4万円68.18㎡3LDK5階 / 5階建 南1978年10戸RC
2023/09/11エクセルハイツ大濠公園北
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円38.2万円75.4㎡3LDK7階 / 11階建 南東1981年60戸SRC
2025/04/29エクセルハイツ大濠第2
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 2,280万円33.5万円67.98㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年30戸RC
2025/11/19シャンボール大濠
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅9分 1,980万円26.4万円74.88㎡3LDK5階 / 8階建 南1978年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.2%上昇、福岡市中央区では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は福岡市中央区の平均と比較して29.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.6万円/㎡
前年比+47.2%
福岡市中央区
46.6万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名警固ハウス
所在地福岡県福岡市中央区警固一丁目
交通福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩8分
築年月1980年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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